A | 我省印发管理办法 为建设用地使用权转让出租抵押建“超市” 近日，省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》，以促进全省土地市场建设，规范建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场秩序，优化土地资源配置，维护交易主体合法权益。 近日，浙江省政府对在文物保护单位保护范围内实施杭州市城市轨道交通15号线一期工程等9个项目进行批复，原则同意：1在省级文物保护单位杭州海塘、萧绍海塘（杭州段）保护范围内实施杭州市城市轨道交通15号线一期工程和杭州市城市轨道交通18号线一期工程。2在全国重点文物保护单位大运河浙东运河上虞—余姚段保护范围内实施余姚“渚山新湖·吟甬古运”县域风貌区建设项目和宁波余姚回龙110千伏输变电工程。3在全国重点文物保护单位大运河浙东运河宁波段保护范围内实施宁波舜水220千伏输变电工程。管理办法将于明年1月1日起试行，其中的建设用地指全省范围内依法取得的国有建设用地。4在全国重点文物保护单位大运河嘉兴段保护范围内实施许云峰、许火坤、许虎年、应金标、应松标、沈金明、汤国平7户建房项目和浙江特高压交流环网工程、崇福市河航道提升工程。5在全国重点文物保护单位诸葛、长乐村民居之长乐村民居保护范围内实施胡建浩户建房项目。《批复》要求，杭州市、余姚市、海宁市、桐乡市、兰溪市人民政府要切实加强项目实施的全程监管，组织专业机构参与指导，严格按照设计方案施工，确保文物安全。
B | 项目施工建设过程中如发现文物遗存，应立即停止施工，同时按程序由文物行政主管部门研究提出保护措施。 管理办法明确了国有建设用地使用权进行转让、出租、抵押的适用范围及条件，列出了不可进行以上三种交易的情况。如，未支付全部土地价款或拖欠土地价款滞纳金的、未取得不动产权证书或权属有争议的不可转让；未取得土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证或权属有争议的不可出租；依法被查封、扣押、监管的不能抵押等。
C | 项目施工结束后应及时做好场地清理和环境修复工作。 在交易过程中，交易管理机构实行“线上+线下”交易服务模式，建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的线上交易流程和“交易申请—交易核对—签订合同—申报价格—交易监管”的线下交易流程，加强建设用地使用权交易、税费缴纳、不动产登记等业务协同，为交易双方提供安全、便捷、高效的服务。资料/浙江发布、浙江省政府官网。
D | 交易双方可通过交易服务平台发布和获取土地信息，信息内容应包括宗地位置、面积、使用年限、用途、地上建筑物及其他附着物情况。 此次制定管理办法，既是贯彻落实国家关于全国统一大市场改革要求的制度安排，也是健全完善我省土地二级市场建设的现实需要。省自然资源厅将以此为基础，进一步建立健全土地二级市场管理运行机制，研究出台引导激励涉地国有资产处置、司法处置土地转让和各类市场主体积极进入二级市场交易的政策措施，积极为活跃区域经济、盘活存量资源资产、保障市场主体投资创业需求提供完备高效的公共服务基础设施和政策遵循与制度保障。 责任编辑：刘春阳。
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Published on:17:02:11
